Homepagina: www.maison-poncon.nl

Het Terrein

Terrein 1832 m2

  • Het stuk grond bestaat uit een combinatie van drie percelen (en twee reepjes, zie kadastertekening), met oppervlakten van 662 m2, 990 m2 en 190 m2. Op het middelste perceel wordt de villa gebouwd.
  • De grenzen van het terrein zijn vastgesteld en afgepaald door een landmeetkundig bureau in Embrun en gedeponeerd bij het kadaster. De eigenaren van de belendende percelen hebben deze grenzen erkend.

Bornage-750

De volgende foto toont het perceel B2322 (990 m2) gezien van west naar oost. Voor het maken van een gedetailleerde hoogtekaart is het in vakken verdeeld.

Perceel groot-750 lichter

_________________________________________________________________________

Het perceel B2320 (660 m2) , gezien van Noord naar Zuid. Dit perceel kan worden afgesplitst en na aanpassingen apart worden verkocht en/of bebouwd.

Perceel groot2-750

Geologie

  • Om een bewoningsverklaring (Certificat d’ urbanisme) te verkrijgen werd er een geologisch onderzoek ingesteld.
  • In deze studie werd de doorlaatbaarheid van de ondergrond gemeten, nodig voor de installatie van een septic tank.
  • Momenteel wordt er in het dorp een verplichte gemeentelijke riolering aangelegd. Het gebied buiten het centrum, waar dit project onder valt, blijft individuele septic tanks gebruiken.

Ontwerp en Indeling

Een plaatselijke architect heeft het ontwerp van de woning gemaakt. Op grond daarvan is de bouwvergunning verleend.

Facaden Overzicht

Zie voor de maten verderop in deze pagina.

Overzicht fundering-350

  • Het huis is opgezet met een grote kelderverdieping, die uit vier delen bestaat, twee grote en twee kleine. Hiernaast vinden we een grote garage met ruimte voor twee zeer zware voertuigen, 3000 en 6000 kg. De afmeting van deze garage is 5.80 x 5.80 meter.
  • Vanuit de benedenhal leidt een trap naar de tussenverdieping.

RezChaussee Overzicht-700-350

  • Hier bevindt zich de hoofdingang die toegang biedt tot een ruime hal waarop drie slaapkamers uitkomen en een badkamer plus een apart toilet.
  • De masterbedroom heeft een eigen badkamer en en een schuifpui die toegang biedt tot het terras van deze verdieping.
  • Is het niet heerlijk om ’s morgens wakker te worden, de gordijnen te openen en de komende dag te verwelkomen en te genieten van het uitzicht op het meer?
  • Vanuit de hal leidt een tweede trap naar boven, naar de leefverdieping.

Comble Overzicht-350

Een doorlopende ruimte van 13 meter lang en gemiddeld 5,6 meter breed. Een deel hiervan wordt ingenomen door een keuken, in het andere deel is de living, die via een driedelige schuifpui uitkomt op het boventerras van 22 m2. Dit terras kan worden vergroot tot 30 m2.


 

De nu volgende foto’s geven een groter beeld van het ontwerp en de indeling:

2 Facade Sud leeg dak-800 NWE KLEUR 2

Het vooraanzicht, een uniek ontwerp met de living boven in het huis onder de rustieke nokbalken, met weids uitzicht op het Zuiden. De driedelige schuifpui laat veel licht naar binnen en geeft toegang tot het boventerras van 22 m2.

Boven de toegangsdeur van de eerste verdieping valt op de tweede verdieping het licht naar binnen in de keuken door openslaande deuren met een Frans balkon.


 

 

garagedeuren driekwartstand kleur

Een impressie voor de toegang tot de garage met de balustrade van het terras op de eerste verdieping.

facade l ouest 15 kleur pleister-700

Zijaanzicht vanuit het westen

  • De tweede verdieping met een Frans balkon voor de lichtinval in het keukengedeelte van de tweede verdieping.
  • De avondzon valt tot diep in het huis.
  • Rechts de twee terrassen op het zuiden, het grootste op de tweede verdieping.
  • Hoe zou het zijn om met familie of vrienden hier te dineren, uit te kijken over het meer en de bergen en van het leven te genieten.

facade nord 15 KLEUR NIEUW-750

Achteraanzicht vanuit het Noorden

  • Het raam van glazen bouwstenen verlicht binnen de trap naar de tweede verdieping.De stippellijn markeert de positie van deze vloer.
  • Door de achterdeur is het makkelijk binnenkomen voor u (ook voor vrienden en familie).

facade est 15 KLEUR NIEUW-750

Zijaanzicht aan de oostkant

  • Het ochtendlicht valt naar binnen door de ramen en de deuren met het Frans balkon. Open de deuren en geniet van de frisse lucht die u uitnodigt om de nieuwe dag te beginnen.

Afmetingen

FUNDERING GARAGE MET RICHTLIJNEN NIEUW 2013

  • De layout van de fundering komt overeen met die van de keldervloer en de garage.
  • In de CAVE en in de GARAGE staat Vide sanitaire ingeschreven: dit zijn de vloeren waaronder zich een kruipruimte bevindt met een kruiphoogte van 80 cm.
  • De voorzieningen, water, elektra en telefoon komen hier het huis binnen en de vuilwaterafvoer voert naar buiten.
  • De andere ruimten hebben een 10 cm dikke gewapend betonvloer op een zware laag van 20 cm grof grind.

Eerste verdieping

RezChaussee lege kamers-750


 

De maten van de tussenverdieping.

  • Door de dubbele deur met vensters opzij valt het licht vanuit het Zuiden naar binnen in een hal van 3.30 m bij 4.50 m.
  • Aan het eind van de zichtlijn is een stenen trap naar de bovenverdieping. Deze vangt licht uit het Noorden door een venster met glazen stenen.
  • Het toegangspad achter het huis geeft zodoende geen inkijk in de hal.
  • De twee grote slaapkamers worden van elkaar gescheiden door een kastenwand, uitgevoerd als dragende muur van 20 cm, wat voor een goede geluidsafscherming  zorgt.
  • De master bedroom heeft een eigen badkamer. Naast de trap zijn een badkamer en een apart toilet gepland.
  • Achter de slaapkamer aan de Oostkant vindt u een berging met daarnaast een buitenkast die bijvoorbeeld gebruikt kan worden voor een vuilniscontainer.

 


Bovenverdieping

Comble recht dichte muur-750

  • Deze bovenverdieping bestaat uit een grote ruimte van 13 meter bij gemiddeld 5.50 meter.
  • Stelt u zich voor om aan de keukentafel te zitten onder de stevige dakbalken of in de living onder het hoge dak bij de open haard, om dan de patiodeuren te openen en te genieten van de de steeds wisselende patronen van wolken en water.
  • Kijk uit over het meer en verbaas u over het weer, soms heftig, maar meestal vriendelijk.

DSC00019-750 corr

 Uitzicht op het Zuidwesten vanaf het boventerras